经市住建局调查，现将您反映的问题答复如下：根据《房屋登记办法》有关规定，登记程序是开发建设单位先办房屋所有权初始登记（产权人为建设单位），然后才能为住户办理分户转移登记（产权人变为个人）。开发建设单位办理房屋所有权初始登记时应提交投资立项批准文件、土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明、地名办批复、物业维修基金缴纳证明、房屋测绘报告等证件材料。六合轩府是由嘉元房地产公司开发建设，《房屋登记办法》规定，房屋登记遵循“依申请登记”的原则，开发企业未向市住建局提出房屋初始登记申请，不能办理房屋登记手续。市住建局已告知该公司加快办理进度，尽快为购房群众申请办理两证。